Ипотека и рассрочка в Luzhniki Collection

Luzhniki Collection — 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях на Лужнецкой набережной, в 50 метрах от входа в Лужники. Площади квартир — от 48,8 до 336 м², поэтому семейная ипотека и рассрочка от «Абсолют Премиум» подходят по-разному в зависимости от выбранного собрания. Посчитаем расчёт под конкретный лот.

Что важно знать про Luzhniki Collection перед выбором схемы

Состав проекта

12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. Набор банков-партнёров может отличаться от корпуса к корпусу: аккредитация оформляется на конкретный объект, а не на проект целиком.

Застройщик

Девелопер — «Абсолют Премиум»: это бренд, под которым ведётся продажа проекта. Юридическое название застройщика-заказчика строительства презентация не указывает. Именно застройщик договаривается с банками об аккредитации и о субсидированных ставках.

Площади и лимиты программ

Из-за большого разброса площадей — от компактных лотов до резиденций 336 м² — сумма кредита сильно отличается по собраниям. Лимит семейной ипотеки скорее подходит для меньших площадей Waterfront и Garden, тогда как крупные резиденции Highline и Mountain Line обычно уходят через рыночную ипотеку или рассрочку.

Какие схемы вообще работают

Учитывая, что Luzhniki Collection — это 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях с очень разным метражом, единой схемы кредитования на весь проект просто не может быть. Для компактных лотов Waterfront и Garden обычно подходит семейная ипотека, крупные резиденции Highline и Mountain Line до 336 м² чаще оформляют через рыночную программу, транш или рассрочку от «Абсолют Премиум». Трейд-ин тоже доступен, но выгоден в основном тем, кто меняет просторную квартиру на ещё более просторную.

Что уточнить по Luzhniki Collection

Какой банк аккредитовал дом именно в вашем собрании — Waterfront, Garden, Highline или Mountain Line, — списки по собраниям не совпадают.
Вписывается ли выбранная резиденция в лимит семейной ипотеки: для метража за 200 м² это далеко не всегда так.
Есть ли сейчас субсидия от «Абсолют Премиум» на нужное собрание и как она пересчитывается в итоговую стоимость.
Срок графика рассрочки и банк, где открыт эскроу по договору на выбранную резиденцию.

Частые вопросы

Во всех домах Luzhniki Collection работают одни и те же банки?

Нет, аккредитация привязана к конкретному дому внутри собрания, поэтому список между Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line не совпадает. Точный перечень под нужный дом лучше запрашивать у «Абсолют Премиум» напрямую.

Получится взять часть суммы в рассрочку, а остальное — в кредит?

На практике так делают: часть стоимости закрывают рассрочкой, а ипотеку на остаток оформляют отдельно. Такой вариант особенно востребован для резиденций верхнего метража, где сумма сделки заметно выше.

Что выгоднее для крупной резиденции в Luzhniki Collection — рассрочка или ипотека?

Здесь многое решает площадь и размер первого взноса: для компактных лотов Waterfront чаще удобнее ипотека, а для резиденций Highline и Mountain Line ближе к 300 м² рассрочка с постепенным погашением обычно выгоднее.

Первый взнос нужен при любой схеме?

Да, минимальный порог зависит от банка-партнёра и от того, в каком архитектурном собрании вы покупаете — единой цифры на весь проект нет.

Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута →

Посчитаем обе схемы

Пришлём расчёт по ипотеке и по рассрочке на конкретный лот под ваш первый взнос.