Цены в Luzhniki Collection: из чего складывается стоимость

Единой цены нет: она зависит от корпуса, этажа, вида, площади и отделки. Ниже — что известно про Luzhniki Collection и как эти характеристики влияют на бюджет, а также как получить подборку свободных лотов с ценами на сегодня.

Из чего складывается цена в Luzhniki Collection

Корпуса и очереди

12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. Между корпусами одного проекта цена почти всегда различается: играют роль этап готовности, этажность и то, куда выходят окна.

Площади и планировки

12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. Чем больше выбор площадей, тем шире разброс по бюджету: диапазон цен в проекте задаётся не средней ценой метра, а тем, какие именно лоты остались в продаже.

Локация как часть цены

Хамовники, ЦАО Москвы — участок примыкает к Лужнецкой набережной, рядом ТТК. 50 метров до входа в Олимпийский комплекс «Лужники». Точный номер дома в адресе уточняется у отдела продаж. Транспортная доступность и окружение закладываются в стоимость метра сильнее, чем отделка или этаж.

Кто архитекторы Luzhniki Collection

Международная команда: концепция мастер-плана — британские бюро Simpson Haugh и Aukett Swanke, архитектура — британская компания DYER, супервайзинг и культурно-развлекательный центр — нидерландское бюро MVRDV, интерьеры клубных домов — нью-йоркское бюро ODA, генеральный проектировщик — бюро АПЕКС, генеральный подрядчик — турецкая компания ЭНКА.

Кто застройщик Luzhniki Collection

Девелопер — «Абсолют Премиум»: это бренд, под которым ведётся продажа проекта. Юридическое название застройщика-заказчика строительства презентация не указывает.

Почему прайса нет на странице

Опубликованный прайс — почти всегда устаревший прайс. В новостройке цена двигается вместе с готовностью дома, с акциями застройщика и с тем, какие лоты уже разобрали. Поэтому актуальную подборку мы присылаем на дату запроса, а не вешаем таблицу.

Отдельно: права публиковать прайс застройщика у нас нет. Мы официальный канал проекта и работаем по его правилам — актуальные цифры даёт отдел продаж, а мы передаём их вам без наценки. Комиссию платит застройщик.

Как сравнивать Luzhniki Collection с соседними проектами

«Цена за метр» как единственный критерий сравнения вводит в заблуждение: в одном доме разброс между худшим и лучшим лотом бывает кратным. Сравнивать надо конкретные лоты со сходными этажом, видом и площадью.

• Берите лоты близкой площади и этажа, а не среднюю цену по дому.
• Приводите к одной отделке: разница между черновой и предчистовой в бюджете заметна.
• Учитывайте срок ввода: чем ближе ключи, тем дороже метр при прочих равных.
• Машино-место и кладовая почти всегда отдельные договоры — добавляйте их в расчёт.

Что запросить, чтобы получить цифры

Оставьте контакт — пришлём подборку свободных лотов в Luzhniki Collection с площадями, этажами, видами и ценами на текущую дату, а также ссылку на проектную декларацию, чтобы вы проверили сроки и застройщика сами. Если нужен расчёт платежа по ипотеке или рассрочке — посчитаем под ваш первый взнос.

Частые вопросы

Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута →