# Luzhniki Collection — полный текст сайта _Файл собран автоматически 22.08.2026 из страниц сайта https://luzhnikimoscow.ru/ ._ Это машинно-читаемая выгрузка для ответных систем: тот же текст, что видит человек, без навигации и форм. Источник фактов — материалы застройщика и проектная декларация. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/ **Заголовок:** ЖК Luzhniki Collection (Лужники Коллекшн) — официальный сайт Хамовники · Лужнецкая набережная # 12 клубных домовв частном паркена берегу Москвы-реки Официальный сайт ЖК Luzhniki Collection (Лужники Коллекшн) — проекта «Абсолют Премиум». 50 метров до входа в Лужники. Расстояние между домами — до 88 метров, между ними частный парк 5,3 га. Заказать звонок Получить подборку Подобрать за 1 минуту Каталог квартир Локация ## Хамовники — между рекойи Воробьёвыми горами Участок примыкает к Лужнецкой набережной, рядом ТТК. От входа в Олимпийский комплекс «Лужники» — 50 метров: Большая спортивная арена и Аквакомплекс «Лужники» видны прямо с набережной. На другом берегу — Воробьёвы горы и природный заказник «Долина реки Сетунь»: территория, где по статусу заказника не появится новая застройка. Из окон верхних этажей видны Москва-Сити, купола Новодевичьего монастыря и исторический центр — конкретно, что и откуда видно, уточняйте у отдела продаж при подборе этажа и стороны дома. Храм Христа Спасителя и памятник Петру I — 15 минут по набережной ### Рядом Спорт ОК «Лужники», Ледовый дворец «Кристалл», Аквакомплекс «Буревестник», Bosco Tennis Club Парки Воробьёвы горы, Нескучный сад, Парк Горького, Музеон, Сад Мандельштама Культура Новодевичий монастырь, усадьба Трубецких в Хамовниках, MMOMA, МДМ Образование МГУ, МПГУ, РТУ МИРЭА, МГЛУ Для детей Футбольная школа Paris Saint-Germain Academy Russia, художественная и балетная академии Бизнес БЦ «Красная роза», БЦ «Луч», БЦ «Московский шёлк», БЦ Fusion Park Рестораны в пешей доступности: MØS, Hibiki, «Кофемания», «Семифредо», «Ласточка», Due Forni, Усачёвский рынок МГУ, МПГУ и другие вузы — часть привычного пейзажа района, а не абстрактная строчка в брошюре Архитектура ## 4 собрания, 12 клубных домов Разные архитектурные бюро, разный характер, общий частный парк между домами. W1–W5 ### Waterfront Первая линия на Лужнецкой набережной. Все пять домов — по 18 этажей. G1–G3 ### Garden В центре частного парка, в тени деревьев. Квартиры с террасами на 10–12 этажах. HL1–HL3 ### Highline Обрамляют парк, с видом на силуэт делового центра Москвы. ML ### Mountain Line Три башни вдоль Piazza. Архитектурная метафора высокогорья. Собрание 1 из 4 ## Waterfront Пять домов первой линии на Лужнецкой набережной Москвы-реки — W1–W5, все по 18 этажей. Индивидуальный лифтовой холл у каждой квартиры: соседей по этажу нет вообще. 18 этажей в каждом доме W1–W5 ≤79 квартир в доме, площадью 55–255 м² 3,25 / 4,65 высота потолков, м — квартиры / пентхаусы 250–300 м² площадь лобби, высота потолка 8 м - 1 квартира в лифтовом холле - 2 входа в квартиру: парадный и для персонала - Изолированная зона для технических служб и сбора мусора - Priority-паркинг и priority-келлеры Собрание 2 из 4 ## Garden Три дома в тени сада, в самом центре частного парка. Дерево и камень в отделке лобби, зимние сады, вертикальное озеленение стен. 18 / 18 / 17 этажей — G1 / G2 / G3 75–336 м² площадь квартир, с террасами на 10–12 этажах 3,25 / 4,65 высота потолков, м — квартиры / пентхаусы 224–332 м² площадь лобби, высота потолка 8 м - 3–4 квартиры в лифтовом холле - 3 лифта для резидентов и 1 сервисный в каждом доме - Пентхаусы в верхних этажах Собрание 3 из 4 ## Highline Три дома обрамляют приватный парк с видом на динамичный силуэт делового центра. Элегантная классика встречается со сдержанным минимализмом. 18 / 17 / 12 этажей — HL1 / HL2 / HL3 55–255 м² площадь квартир 3,25 / 4,73 высота потолков, м — квартиры / пентхаусы 150–200 м² площадь лобби, высота потолка 8 м - 2–4 квартиры в лифтовом холле - 3 лифта для резидентов и 1 сервисный в каждом доме - Пентхаусы в верхних этажах Собрание 4 из 4 ## Mountain Line Три башни вдоль Piazza — архитектурная метафора высокогорья: чистота линий, воздушность конструкций, фактура природного камня. Все квартиры дома Mountain Line — с отделкой white-box. Это единственное собрание без чистовой отделки: пространство рассчитано на собственный ремонт и умную настройку сценариев света, климата и штор. 16–18 этажей 48,8–146 м² площадь квартир 3,25 / 4,7 высота потолков, м — квартиры / пентхаусы 2 просторных лобби, высота потолка 8 м - 3–8 квартир в лифтовом холле - 2 лифта для резидентов и 1 сервисный в каждом подъезде - Пентхаусы в верхних этажах Только для резидентов ## Клубное пространство на 1 и −1 этажах Доступ на территорию дома и в amenities — только для его резидентов. Приватная экосистема закрыта для чужих гостей, курьеров и соседей из других домов. Lounge room Гостиная для отдыха и мероприятий Chef's kitchen Оборудованная открытая кухня Multimedia room Студия записи подкастов и интервью Play room Игровой центр Hobby club Творческие мастерские Kids club Пространство для детского творчества Business room Кабинеты и переговорные для встреч и работы Gym room Тренажёрный зал Fitness room Студия персональных тренировок Beauty room Студия для приглашения стилиста Благоустройство ## Приватный парк, 5,3 га Тенистые аллеи в центральной части проекта, уютные площадки для отдыха. Холмистый рельеф создаёт уединённую атмосферу — вся территория соединена сетью прогулочных маршрутов. Конструктив подземного паркинга позволяет высадить сразу сформировавшиеся деревья высотой 10–12 метров — парк не придётся ждать годами, пока вырастут саженцы. - Закрытый приватный сад - Прогулочная Piazza с верандами кафе - Благоустроенная Лужнецкая набережная - Озеленённая кровля ритейл-галереи Паркинг и приезд ## Приезжать так же, как в лучших отелях Двухуровневый подземный паркинг с четырьмя въездами с разных сторон комплекса и постоянной температурой +13 °C круглый год. Отдельно — priority-паркинг: свой въезд, закрытая территория, дизайнерская отделка и priority-келлеры. У каждого дома — drop-off, парадный подъезд машины прямо к входу. Для жилых комплексов это редкий формат: обычно так организован приезд гостей только в отелях. В составе проекта ## Не только дома В подиум проекта встроена ритейл-галерея, наполнение которой разрабатывали урбанисты. Рядом — бизнес-кластер из двух бизнес-центров класса А+ в формате бизнес-парка, с технологиями зелёного строительства. ### Культурно-развлекательный центр Архитектура нидерландского бюро MVRDV. Приватные залы для кинопросмотра, арт-пространства ведущих галерей, досугово-развивающий центр для детей и летний кинотеатр на крыше. ### Piazza Просторная городская площадь и выставочная площадка для public-art. Разделена на зоны прогулок, работы и деловых встреч, с верандами кафе. Инженерия ## Что внутри — не только красиво, но и работает ### Умная квартира Для квартир с отделкой white-box (в первую очередь Mountain Line): управление светом, климатом, шторами, настройка сценариев присутствия, датчики протечек в мокрых зонах. ### Умный дом Бесконтактный доступ на территорию и в паркинг, приложение для резидентов, бесшовный Wi-Fi на территории, бронирование amenities, заказ и оплата бытовых услуг. ### Инженерия Центральная вентиляция и кондиционирование, оконные системы с защитой от шума, внутрипольные конвекторы отопления, круглогодичное горячее водоснабжение, питьевая вода из крана, усиление сигнала мобильной связи, готовность к зарядным станциям для электромобилей. ### Безопасность IP-домофония, круглосуточное видеонаблюдение, современная система пожарной безопасности, автоматическое пожаротушение, тревожная кнопка службы безопасности. Кто строит ## Международная команда архитекторов Master Plan Simpson Haugh Британские архитекторы, работают с 1987 года Master Plan Aukett Swanke Британское бюро, более 60 лет опыта Architecture DYER Архитектурная и дизайнерская компания, Великобритания, более 50 лет Supervision, культурный центр MVRDV Нидерландское бюро с 1991 года, работы выставляются по всему миру Office ABD Architects 29 лет на рынке Interior ODA Архитектурное бюро из Нью-Йорка, основано в 2007, более 40 построенных объектов General Design Проектное бюро АПЕКС Москва, с 2014 года, более 900 специалистов, работа в BIM General Contractor ЭНКА Турецкий генподрядчик. В портфеле — штаб-квартира Яндекса, башни «Империя» и «Евразия» в Москва-Сити, БЦ «Белая площадь» Вопросы ## Частые вопросы о Luzhniki Collection **Где находится Luzhniki Collection?** Хамовники, ЦАО Москвы — участок примыкает к Лужнецкой набережной, рядом ТТК. 50 метров до входа в Олимпийский комплекс «Лужники». Точный номер дома в адресе уточняется у отдела продаж. **Сколько домов в Luzhniki Collection и какой диапазон площадей квартир?** 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. **Кто архитекторы Luzhniki Collection?** Международная команда: концепция мастер-плана — британские бюро Simpson Haugh и Aukett Swanke, архитектура — британская компания DYER, супервайзинг и культурно-развлекательный центр — нидерландское бюро MVRDV, интерьеры клубных домов — нью-йоркское бюро ODA, генеральный проектировщик — бюро АПЕКС, генеральный подрядчик — турецкая компания ЭНКА. **Кто застройщик Luzhniki Collection?** Девелопер — «Абсолют Премиум»: это бренд, под которым ведётся продажа проекта. Юридическое название застройщика-заказчика строительства презентация не указывает. **Сколько стоят квартиры в Luzhniki Collection?** Актуальные цены и планировки пришлём по заявке через форму на сайте. **Как узнать о доступных планировках и оставить заявку?** Оставьте имя и телефон в форме на сайте — заявка уходит в отдел продаж, с вами свяжутся в ближайшее время. Следующий шаг ## Waterfront, Garden, Highline или Mountain Line — подберём планировки лично Расскажем, что сейчас доступно в выбранном собрании, и пришлём метражи и условия — без витрины цен на сайте. Информация в этом разделе носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Заказать звонок Получить подборку с планировками --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/ceny-luzhniki/ **Заголовок:** Цены в Luzhniki Collection # Цены в Luzhniki Collection: из чего складывается стоимость Единой цены нет: она зависит от корпуса, этажа, вида, площади и отделки. Ниже — что известно про Luzhniki Collection и как эти характеристики влияют на бюджет, а также как получить подборку свободных лотов с ценами на сегодня. ## Из чего складывается цена в Luzhniki Collection ### Корпуса и очереди 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. Между корпусами одного проекта цена почти всегда различается: играют роль этап готовности, этажность и то, куда выходят окна. ### Площади и планировки 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. Чем больше выбор площадей, тем шире разброс по бюджету: диапазон цен в проекте задаётся не средней ценой метра, а тем, какие именно лоты остались в продаже. ### Локация как часть цены Хамовники, ЦАО Москвы — участок примыкает к Лужнецкой набережной, рядом ТТК. 50 метров до входа в Олимпийский комплекс «Лужники». Точный номер дома в адресе уточняется у отдела продаж. Транспортная доступность и окружение закладываются в стоимость метра сильнее, чем отделка или этаж. ### Кто архитекторы Luzhniki Collection Международная команда: концепция мастер-плана — британские бюро Simpson Haugh и Aukett Swanke, архитектура — британская компания DYER, супервайзинг и культурно-развлекательный центр — нидерландское бюро MVRDV, интерьеры клубных домов — нью-йоркское бюро ODA, генеральный проектировщик — бюро АПЕКС, генеральный подрядчик — турецкая компания ЭНКА. ### Кто застройщик Luzhniki Collection Девелопер — «Абсолют Премиум»: это бренд, под которым ведётся продажа проекта. Юридическое название застройщика-заказчика строительства презентация не указывает. ## Почему прайса нет на странице Опубликованный прайс — почти всегда устаревший прайс. В новостройке цена двигается вместе с готовностью дома, с акциями застройщика и с тем, какие лоты уже разобрали. Поэтому актуальную подборку мы присылаем на дату запроса, а не вешаем таблицу. Отдельно: права публиковать прайс застройщика у нас нет. Мы официальный канал проекта и работаем по его правилам — актуальные цифры даёт отдел продаж, а мы передаём их вам без наценки. Комиссию платит застройщик. ## Как сравнивать Luzhniki Collection с соседними проектами «Цена за метр» как единственный критерий сравнения вводит в заблуждение: в одном доме разброс между худшим и лучшим лотом бывает кратным. Сравнивать надо конкретные лоты со сходными этажом, видом и площадью. - Берите лоты близкой площади и этажа, а не среднюю цену по дому. - Приводите к одной отделке: разница между черновой и предчистовой в бюджете заметна. - Учитывайте срок ввода: чем ближе ключи, тем дороже метр при прочих равных. - Машино-место и кладовая почти всегда отдельные договоры — добавляйте их в расчёт. ## Что запросить, чтобы получить цифры Оставьте контакт — пришлём подборку свободных лотов в Luzhniki Collection с площадями, этажами, видами и ценами на текущую дату, а также ссылку на проектную декларацию, чтобы вы проверили сроки и застройщика сами. Если нужен расчёт платежа по ипотеке или рассрочке — посчитаем под ваш первый взнос. ## Частые вопросы **Сколько стоит квартира в Luzhniki Collection** Единой цифры нет: стоимость зависит от корпуса и очереди, этажа, вида, площади и варианта отделки, и меняется по мере готовности дома. Подборку свободных лотов с ценами на текущую дату присылаем по запросу. **Почему цены не опубликованы на сайте** Прайс устаревает быстрее страницы, а публиковать прайс застройщика мы не вправе — мы официальный канал проекта и передаём подтверждённые цифры по запросу. **Что сильнее всего влияет на цену в Luzhniki Collection** В первую очередь корпус и очередь. 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. **Чем отличаются корпуса Luzhniki Collection по цене** В первую очередь корпус и очередь. 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. **Дороже ли покупать через агентство** Нет. Цена та же, что в отделе продаж напрямую: комиссию платит застройщик, для покупателя услуга бесплатна. **Растёт ли цена по мере строительства** Как правило да: на старте продаж цена ниже, к вводу выше. Рост неравномерный и зависит от темпа продаж и остатка ликвидных лотов, поэтому обещать конкретный процент нельзя. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Пришлём актуальные цены Подборка свободных лотов с площадями, этажами и ценами на текущую дату, плюс расчёт платежа по ипотеке или рассрочке под ваш бюджет. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/detskie-sekcii-sport-akademii-luzhniki/ **Заголовок:** Детские школы и академии рядом с Luzhniki Collection # Детские спортивные и творческие школы рядом с Luzhniki Collection Обновлено 01.09.2026 Рядом с Luzhniki Collection работают футбольная школа Paris Saint-Germain Academy Russia, а также художественная и балетная академии — детская инфраструктура района выходит за пределы стандартного набора кружков рядового московского двора. ## Футбольная академия PSG рядом с Лужниками Paris Saint-Germain Academy Russia — российское подразделение молодёжной футбольной академии французского клуба Paris Saint-Germain, один из нескольких лицензированных филиалов PSG за пределами Франции. Академия работает по методике клуба и отбирает детей разных возрастов на регулярной основе. Соседство со спортивным кластером Лужников — Большой спортивной ареной, Ледовым дворцом и другими объектами — делает этот район одним из самых насыщенных спортивной инфраструктурой в Москве. ## Художественная и балетная академии Помимо футбола, в районе работают художественная и балетная академии — форматы дополнительного образования, ориентированные на серьёзную подготовку, а не разовые кружки выходного дня. Для родителей, которые рассматривают творческое развитие ребёнка не как хобби, а как системное занятие, соседство с такими школами снимает вопрос долгих поездок через город на каждое занятие. ## Что это даёт семье - Не нужно возить ребёнка через весь город на профильные занятия — секции в шаговой или короткой транспортной доступности. - Международный уровень методики — филиал PSG работает по стандартам европейского футбольного клуба. - Разнообразие направлений — от спорта до классического искусства, а не один профиль на район. - Соседство со взрослой спортивной инфраструктурой Лужников — бассейны, корты, ледовые арены доступны и подросткам, и родителям. ## Как это устроено рядом с Luzhniki Collection Спортивный и творческий кластер вокруг Лужников формировался десятилетиями вокруг Олимпийского комплекса, а в последние годы к нему добавились и частные форматы вроде академии PSG. Для семьи, выбирающей квартиру в Luzhniki Collection, это означает не абстрактную «развитую инфраструктуру» из рекламного буклета, а конкретный набор школ и секций с именем и методикой, до которых не нужно ехать через полгорода. ## ММОМА и творческое развитие рядом Помимо спортивных и балетных школ, в районе работает Московский музей современного искусства (ММОМА) — один из филиалов которого расположен в Хамовниках. Музей регулярно проводит образовательные программы для детей и подростков: от экскурсий с элементами арт-терапии до полноценных творческих мастерских по современному искусству, что расширяет набор внешкольных занятий за пределы спорта и классической хореографии. ## Частые вопросы **Что такое Paris Saint-Germain Academy Russia** Российское подразделение молодёжной футбольной академии французского клуба Paris Saint-Germain, работает по методике клуба. **Какие ещё детские школы есть рядом с Luzhniki Collection** Художественная и балетная академии — форматы серьёзной профильной подготовки, а не разовые кружки. **Доступна ли взрослая спортивная инфраструктура Лужников детям и подросткам** Да, бассейны, корты и ледовые арены Олимпийского комплекса доступны разным возрастам, не только профессиональным спортсменам. **Почему в районе так много детской спортивной инфраструктуры** Спортивный кластер формировался десятилетиями вокруг Олимпийского комплекса «Лужники», в последние годы к нему добавились частные форматы вроде академии PSG. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Узнать больше о районе и подобрать дом Пришлём подборку свободных лотов в Luzhniki Collection и расскажем подробнее об окружении. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/hod-stroitelstva/ **Заголовок:** Ход строительства Luzhniki Collection: 12 домов, 4 собрания # Ход строительства Luzhniki Collection Luzhniki Collection строит «Абсолют Премиум» — 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях. Ниже — что подтверждено по срокам и источники, по которым проверяется фактический ход работ. ## Что известно о сроках Luzhniki Collection Срок ввода официально не объявлен, и мы его не придумываем. У собраний разные архитектурные бюро — мастер-план разработали Simpson Haugh и Aukett Swanke, дом Piazza в стиле Mountain Line спроектировало нидерландское бюро MVRDV. Как только застройщик опубликует дату по конкретному собранию, она появится здесь со ссылкой на декларацию. ### Что строится 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line, расстояние между домами до 88 метров и частный парк 5,3 га между ними. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. У разных собраний разные очереди и сроки, следить надо за тем, к которому относится ваш лот. ## Где смотреть реальный ход работ - Проектная декларация «Абсолют Премиум» на наш.дом.рф — по каждому собранию отдельно, там же видны изменения сроков. - Фотоотчёты застройщика: публикуются с определённой периодичностью. - Выезд на площадку у Лужнецкой набережной — самый честный способ, особенно на поздних стадиях. - Заключение о соответствии и разрешение на ввод — появляются в открытых источниках. Любые сроки на нашем сайте либо взяты у застройщика, либо не указаны вовсе. Придуманных дат тут нет по принципиальным соображениям. Если хотите получать обновления по Luzhniki Collection первым — оставьте контакт, напишем, когда появятся официальные новости по срокам. ## Частые вопросы **Когда сдача Luzhniki Collection** Официально объявленного срока пока нет. Дату публикует «Абсолют Премиум» по каждому собранию отдельно в декларации на наш.дом.рф. **Все 12 домов строятся одновременно** Нет: собрания Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line — разные очереди с разными архитектурными бюро. Стадию смотрим по собранию, к которому относится лот. **Что делать, если срок перенесли** Смотреть историю изменений проектной декларации по конкретному собранию и условия договора: там прописано, что происходит при переносе. **Можно ли приехать на площадку у Лужнецкой набережной** Да, и это лучший способ понять реальную стадию в 50 метрах от входа в Лужники. Организуем показ. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Сообщим об обновлениях Напишем, когда появятся официальные новости по срокам и свежий фотоотчёт. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/hram-hrista-spasitelya-luzhniki/ **Заголовок:** Храм Христа Спасителя: 15 минут от Luzhniki Collection # Храм Христа Спасителя рядом с Luzhniki Collection Обновлено 01.09.2026 Храм Христа Спасителя и памятник Петру I у Патриаршего моста находятся в 15 минутах пешком по набережной от Luzhniki Collection. Это крупнейший православный храм России, восстановленный в 1990-х годах на месте снесённого в советское время собора. ## История храма Храм Христа Спасителя изначально построили в XIX веке в память о победе в Отечественной войне 1812 года — строительство заняло десятилетия и завершилось только в 1883 году. В 1931 году собор снесли по решению советского руководства, а на его месте планировали построить Дворец Советов с гигантской статуей Ленина на крыше — проект так и не был реализован, а котлован позже превратили в открытый бассейн «Москва». Храм восстановили в 1990-х годах на историческом месте, и сегодня это крупнейший православный собор России. ## Что рядом - Патриарший мост — пешеходный мост через Москву-реку, соединяющий храм с Болотным островом и Замоскворечьем, с одной из лучших смотровых точек на храм и Кремль. - Памятник Петру I работы Зураба Церетели — один из самых высоких памятников Европы, стоит на стрелке Москвы-реки и Водоотводного канала. - Пречистенская и Кремлёвская набережные — прогулочная зона вдоль реки в обе стороны от храма. - Особняки Пречистенки и Остоженки — один из самых дорогих и исторически ценных жилых районов Москвы, начинается сразу за храмом. ## Как дойти от Luzhniki Collection Маршрут от Luzhniki Collection до храма идёт вдоль Москвы-реки по набережной — около пятнадцати минут неспешным шагом, с видом на Воробьёвы горы позади и постепенно приближающимися золотыми куполами храма впереди. Это один из самых живописных пеших маршрутов в этой части города: почти всё расстояние проходит вдоль воды, без необходимости выходить на оживлённые магистрали. ## Практические детали Храм открыт для посещения ежедневно, вход свободный. Внутри работает музей истории храма, а со смотровой площадки колокольни открывается панорамный вид на центр Москвы — эта часть требует отдельного билета и работает по расписанию, которое меняется по сезону. ## Бассейн Москва и советская история места После сноса храма и отказа от строительства Дворца Советов котлован на его месте долго стоял недостроенным, и только в 1960 году на этом фундаменте открыли открытый бассейн «Москва» — один из крупнейших в мире, работавший круглый год благодаря подогреву воды. Бассейн просуществовал более тридцати лет и стал частью городской легенды: москвичи плавали здесь зимой в облаке пара над водой, а сам объект нередко называли одним из самых необычных мест советской столицы. ## Частые вопросы **Когда снесли и когда восстановили храм Христа Спасителя** Снесён в 1931 году, восстановлен на историческом месте в 1990-х годах. **Что планировали построить на месте храма в советское время** Дворец Советов с гигантской статуей Ленина на крыше — проект не был реализован, а котлован позже стал открытым бассейном «Москва». **Сколько идти от Luzhniki Collection до храма** Около пятнадцати минут пешком вдоль набережной Москвы-реки. **Можно ли подняться на смотровую площадку храма** Да, на колокольне работает смотровая площадка с панорамным видом на центр Москвы, вход по отдельному билету. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Узнать больше о районе и подобрать дом Пришлём подборку свободных лотов в Luzhniki Collection и расскажем подробнее об окружении. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/ipoteka-i-rassrochka-luzhniki/ **Заголовок:** Ипотека и рассрочка в Luzhniki Collection # Ипотека и рассрочка в Luzhniki Collection Работают семейная и рыночная ипотека, траншевая схема, рассрочка от застройщика и трейд-ин. Какая выгоднее — считается на конкретном лоте Luzhniki Collection. ## Что важно знать про Luzhniki Collection перед выбором схемы ### Состав проекта 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. Набор банков-партнёров может отличаться от корпуса к корпусу: аккредитация оформляется на конкретный объект, а не на проект целиком. ### Застройщик Девелопер — «Абсолют Премиум»: это бренд, под которым ведётся продажа проекта. Юридическое название застройщика-заказчика строительства презентация не указывает. Именно застройщик договаривается с банками об аккредитации и о субсидированных ставках. ### Площади 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. От суммы сделки зависит, попадает ли лот под лимиты льготных программ. ## Какие схемы вообще работают - Семейная ипотека — при наличии детей подходящего возраста, ставка ниже рыночной, лимиты и условия задаются программой. - Обычная рыночная ипотека — без ограничений по составу семьи, ставка выше, но и лимит суммы шире. - Траншевая ипотека — кредит выдаётся частями, платёж до ввода дома минимальный. Работает не у всех застройщиков. - Рассрочка от застройщика — без банка, до ввода дома. - Трейд-ин — зачёт имеющейся квартиры в счёт новой. Универсального ответа нет. На одном и том же лоте семейная ипотека и рассрочка дают разный итог в зависимости от первого взноса и горизонта. ## Что уточнить по Luzhniki Collection - Какие банки аккредитовали интересующий корпус и какие ставки дают именно по нему. - Есть ли субсидированная ставка от застройщика и чем за неё платит покупатель. - Проходит ли лот под семейную ипотеку по сумме и по сроку сдачи. - Действует ли сейчас рассрочка и до какой даты рассчитан график. - Идут ли деньги на эскроу-счёт и в каком банке он открыт. ## Частые вопросы **Какие банки работают с Luzhniki Collection** Аккредитация оформляется на конкретный корпус, поэтому набор банков может отличаться внутри одного проекта. Актуальный список запрашиваем у «Абсолют Премиум» под ваш лот. **Можно ли совместить рассрочку и ипотеку** Иногда да: часть суммы вносится по рассрочке, остаток берётся в ипотеку после ввода дома. Схема зависит от застройщика и банка, проверяется на конкретном лоте. **Что выгоднее — ипотека или рассрочка** Зависит от первого взноса и горизонта. Рассрочка выигрывает на коротком сроке при большом взносе, ипотека — когда денег меньше, а горизонт длинный. **Нужен ли первоначальный взнос** Практически всегда. Его размер и допустимый минимум зависят от программы и банка. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Посчитаем обе схемы Пришлём расчёт по ипотеке и по рассрочке на конкретный лот под ваш первый взнос. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/kak-dobratsya-do-luzhniki-collection/ **Заголовок:** Как добраться до Luzhniki Collection # Как добраться до Luzhniki Collection Luzhniki Collection находится на Лужнецкой набережной в районе Хамовники, ЦАО Москвы, — участок примыкает к набережной и соседствует с Третьим транспортным кольцом. От входа в Олимпийский комплекс «Лужники» до проекта — 50 метров. Точный номер дома и ближайшая станция метро в открытых материалах проекта не указаны — маршрут удобнее уточнять по конкретному виду транспорта у отдела продаж. ## Расположение на карте Хамовников Хамовники — исторический район на юго-западе центра Москвы, ограниченный излучиной Москвы-реки. Участок Luzhniki Collection примыкает к Лужнецкой набережной и находится в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца (ТТК), что обеспечивает связь с остальной частью города на автомобиле. Рядом — территория Олимпийского комплекса «Лужники», Новодевичий монастырь и Воробьёвы горы на другом берегу реки. ## Пешком и на велосипеде Набережная Москвы-реки в этой части города — непрерывный прогулочный маршрут: от Лужников можно дойти пешком или доехать на велосипеде до Воробьёвых гор в одну сторону и до Крымского моста с Парком Горького — в другую, не выходя на автомобильные дороги. Подробный разбор маршрута и городской инфраструктуры для активного отдыха — в отдельной статье о набережной и велодорожке у Лужников. ## На автомобиле и парковка Близость к ТТК обеспечивает быстрый выезд в любую часть города на машине. Внутри комплекса предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с постоянной температурой +13°C и четырьмя въездами с разных сторон территории, включая отдельный приоритетный въезд на закрытую территорию Priority-паркинга с дизайнерской отделкой. ## Умный дом для гостевого доступа В комплексе предусмотрена система бесконтактного доступа на территорию и в паркинг через приложение для резидентов — то есть вопрос «как гостю попасть внутрь» решается не только пропускным пунктом на входе, но и цифровым доступом, который резидент может выдать заранее. Это часть общей концепции «умного дома» в Luzhniki Collection наравне с бронированием amenities и заказом бытовых услуг через приложение. ## Drop-off и парадный подъезд Отдельная деталь, которая обычно встречается только в гостиничной инфраструктуре, — drop-off, то есть парадный подъезд к каждому дому с возможностью высадки прямо у входа, по примеру лучших отелей мира. Для жилой недвижимости такой формат редкость: обычно жильцы паркуются в общем дворе или на удалённой стоянке и идут до подъезда пешком. В Luzhniki Collection у каждого из 12 клубных домов — свой отдельный подъезд с этой опцией, что напрямую влияет на удобство ежедневного возвращения домой, особенно в непогоду или с тяжёлыми покупками. ## Ориентиры рядом Ориентир Что это Вход в ОК «Лужники» 50 метров от комплекса Новодевичий монастырь около 15 минут пешком по набережной Воробьёвы горы на другом берегу Москвы-реки, видны из окон Москва-Сити в зоне видимости, силуэт делового центра просматривается из собрания Highline ## Четыре въезда в паркинг Двухуровневый подземный паркинг спроектирован с четырьмя въездами с разных сторон территории — это заметно снижает нагрузку на любой отдельный въезд в часы пик и позволяет выбирать самый удобный маршрут в зависимости от того, откуда именно едет резидент. Отдельный Priority-паркинг с собственным въездом и закрытой территорией организован для тех, кому нужен более приватный маршрут от машины до квартиры — с дизайнерской отделкой и отдельными priority-келлерами — фактически отдельный маршрут внутри общей инфраструктуры паркинга, минующий общий поток машин резидентов и гостей. ## Ориентация домов и видовые направления Расположение конкретного дома в комплексе влияет не только на дорогу до подъезда, но и на вид из окон. Собрание Waterfront выходит окнами на реку и Воробьёвы горы, Highline — в сторону силуэта делового центра Москва-Сити, Garden — вглубь частного парка, а дома Mountain Line стоят вдоль Piazza в центре территории. При выборе конкретной квартиры это стоит уточнять отдельно вместе с расчётом стоимости. ## Частые вопросы **Какое метро ближе всего к Luzhniki Collection?** Точная станция метро в материалах проекта не указана. Комплекс стоит на Лужнецкой набережной в районе Хамовники, рядом с транспортной развязкой ТТК — маршрут удобнее уточнять по конкретному адресу и виду транспорта у отдела продаж. **Как дойти до Luzhniki Collection от стадиона Лужники?** Комплекс находится в 50 метрах от входа в Олимпийский комплекс «Лужники» — по сути, это соседний участок на той же Лужнецкой набережной. **Далеко ли от Luzhniki Collection до центра Москвы?** Рядом проходит Третье транспортное кольцо, а по набережной пешком или на велосипеде можно дойти до Крымского моста и Парка Горького — это уже граница центральной части города. **Есть ли рядом парковка для гостей и резидентов?** В проекте предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с четырьмя въездами с разных сторон территории — доступность конкретных мест для гостей уточняется у отдела продаж. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Узнать больше о расположении и планировках Пришлём подборку планировок и актуальных условий по собраниям. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/kak-zabronirovat-kvartiru-luzhniki/ **Заголовок:** Как забронировать квартиру в Luzhniki Collection # Как забронировать квартиру в Luzhniki Collection Luzhniki Collection — 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях: Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. От выбора собрания зависят и площади (48,8–336 м²), и вид. Порядок бронирования один: подборка, расчёт, проверка документов, показ, бронь, договор. ## С чего начать в Luzhniki Collection Сначала уточняем собрание: в Waterfront не больше 79 квартир на дом и вид на набережную, в других собраниях — свои виды и планировки. Юридическое лицо застройщика-заказчика в презентации не указано под брендом «Абсолют Премиум» — его нужно искать отдельно в реестре на наш.дом.рф. ## Порядок действий - Подборка. Присылаем свободные лоты с площадями, этажами и ценами на текущую дату. - Расчёт. Считаем платёж по ипотеке и по рассрочке под ваш первоначальный взнос. - Проверка документов. Смотрим проектную декларацию нужного собрания: сроки, разрешение, эскроу, юрлицо застройщика. - Показ. Выезд на площадку или в шоурум. - Бронь. Лот снимается с продажи на согласованный срок. - Договор и регистрация. Подписание и регистрация в Росреестре, деньги идут на эскроу. Бронирование не даёт скидки и не защищает от переноса сроков — это просто снятие лота с продажи. Проверку документов оно не заменяет. ## Что подготовить заранее - Паспорт и, при ипотеке, документы о доходе. - Понимание бюджета: сумма на руках и допустимый ежемесячный платёж. - Требования к лоту: собрание, комнатность, этаж, вид, срок ключей. - Если продаёте имеющуюся недвижимость — сроки этой продажи. ## Частые вопросы **Как забронировать квартиру в Luzhniki Collection** Сначала подборка свободных лотов и расчёт, затем проверка декларации и показ, и только потом бронь. Лот снимается с продажи на согласованный срок. **Бронирование платное** Зависит от застройщика: где-то бронь бесплатна на несколько дней, где-то платная и на более длинный срок. Уточняем по конкретному лоту. **Даёт ли бронь скидку** Сама по себе нет. Скидки зависят от акций застройщика и от способа оплаты. **Сколько стоят ваши услуги** Для покупателя ничего: комиссию платит застройщик. Цена лота та же, что в отделе продаж. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Подберём лот и забронируем Пришлём свободные лоты с ценами и организуем показ. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/kupit-kvartiru-ryadom-so-stadionom-luzhniki/ **Заголовок:** Купить квартиру рядом со стадионом Лужники # Купить квартиру рядом со стадионом Лужники Купить квартиру рядом со стадионом Лужники можно в комплексе Luzhniki Collection застройщика «Абсолют Премиум» — 12 клубных домов в частном парке на Лужнецкой набережной, в 50 метрах от входа в Лужники. Собрания Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line отличаются архитектурой и метражом — от 48,8 до 336 м². Цены не публикуются: подборку планировок и актуальные условия высылают по запросу через форму. ## Luzhniki Collection — квартиры у стадиона Лужники Проект застройщика «Абсолют Премиум» — 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях вокруг частного парка площадью 5,3 га. Над мастер-планом и архитектурой работает международная команда: британские бюро Simpson Haugh и Aukett Swanke, архитектурная компания DYER, нидерландское бюро MVRDV — для культурно-развлекательного центра, нью-йоркское бюро ODA — для интерьеров. Доступ на территорию каждого дома и в клубные пространства на 1 и −1 этажах — только для его резидентов: приватная экосистема закрыта для чужих гостей, курьеров и соседей из других домов комплекса. ## Как купить квартиру в Luzhniki Collection Цены на квартиры не публикуются ни на сайте, ни в материалах проекта — информация в этом разделе носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Единственный способ узнать актуальную стоимость и состав свободных лотов — оставить заявку через форму: отдел продаж присылает подборку планировок по выбранному собранию лично. Собрание Площадь Особенность Waterfront 55–255 м² Первая линия набережной, W1–W5 Garden 75–336 м² В центре парка, террасы на 10–12 этажах Highline 55–255 м² Вид на силуэт делового центра Mountain Line 48,8–146 м² Отделка white-box, три башни вдоль Piazza ## Расположение у стадиона Лужники Комплекс стоит на Лужнецкой набережной, район Хамовники, ЦАО — в 50 метрах от входа в Олимпийский комплекс «Лужники»: Большая спортивная арена и Аквакомплекс «Лужники» видны прямо с набережной. По другую сторону Москвы-реки — Воробьёвы горы, а в 15 минутах пешком по набережной — Храм Христа Спасителя и памятник Петру I у Патриаршего моста. В той же части города, ближе к историческому центру Хамовников, стоит Новодевичий монастырь — один из главных архитектурных ансамблей Москвы, его купола видны из окон верхних этажей. ## Стоимость и условия покупки Офис продаж застройщика «Абсолют Премиум» — Москва, Фрунзенская набережная, дом 54. Быстрее и удобнее не ехать в офис заранее, а оставить заявку через форму ниже: пришлём подборку с ценами и условиями, а после — договоримся о просмотре. ## Частые вопросы **Как купить квартиру в Лужники Коллекшн?** Через форму заявки на сайте: оставляете имя и телефон, отдел продаж присылает подборку свободных квартир с планировками и актуальными условиями по выбранному собранию. **Сколько стоит квартира в жк Лужники?** Цены не публикуются — информация не является публичной офертой. Актуальную стоимость лота присылают по запросу через форму. **Где офис продаж Абсолют Премиум?** Москва, Фрунзенская набережная, дом 54. Проще и быстрее оставить заявку через форму — с вами свяжутся и подберут время для просмотра. **Какие планировки есть у стадиона Лужники?** Четыре собрания с разной архитектурой и метражом: Waterfront и Highline — 55–255 м², Garden — 75–336 м², Mountain Line — от 48,8 до 146 м² с отделкой white-box. **Можно ли купить квартиру на первой линии набережной?** Да, это собрание Waterfront — пять домов W1–W5 по 18 этажей прямо на Лужнецкой набережной, с индивидуальным лифтовым холлом у каждой квартиры. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Подобрать квартиру у стадиона Лужники Пришлём подборку свободных квартир по собраниям — с планировками, этажами и актуальными условиями. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/kvartiry-v-luzhnikakh/ **Заголовок:** Квартиры в Лужниках — Luzhniki Collection # Квартиры в Лужниках Квартиры в Лужниках — в комплексе Luzhniki Collection на Лужнецкой набережной, Хамовники: 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях, 50 метров от входа в Олимпийский комплекс «Лужники». Площади — от 48,8 до 336 м², в зависимости от собрания. Цены не публикуются: подборку планировок с актуальными условиями присылают по запросу через форму. ## Где находятся квартиры в Лужниках Участок примыкает к Лужнецкой набережной, район Хамовники, ЦАО — точный номер дома не публикуется ни на сайте, ни в презентации застройщика. От входа в Олимпийский комплекс «Лужники» — 50 метров: Большая спортивная арена и Аквакомплекс «Лужники» видны прямо с набережной. На другом берегу Москвы-реки — Воробьёвы горы и природный заказник «Долина реки Сетунь», где по статусу заказника не появится новая застройка. Из окон верхних этажей в сторону центра видны купола Новодевичьего монастыря — один из крупнейших архитектурных ансамблей Москвы, в 15 минутах пешком по набережной. Что именно видно из конкретной квартиры, зависит от этажа и стороны дома — уточняйте у отдела продаж при подборе. ## Собрания и площади квартир Собрание Площадь квартир Этажность Waterfront 55–255 м² 18 этажей (W1–W5) Garden 75–336 м² 17–18 этажей (G1–G3) Highline 55–255 м² 12–18 этажей (HL1–HL3) Mountain Line 48,8–146 м² 16–18 этажей Всего в проекте 12 домов в четырёх собраниях. Waterfront стоит первой линией на набережной, Garden — в центре частного парка с террасами на 10–12 этажах, Highline обрамляет парк видом на силуэт делового центра, а Mountain Line — три башни вдоль Piazza, единственное собрание, где квартиры сдаются с отделкой white-box. ## Что рядом с квартирами в Лужниках Спорт: ОК «Лужники», Ледовый дворец «Кристалл», Аквакомплекс «Буревестник», Bosco Tennis Club. Парки: Воробьёвы горы, Нескучный сад, Парк Горького, Музеон, Сад Мандельштама. Культура: Новодевичий монастырь, усадьба Трубецких в Хамовниках, MMOMA, МДМ. Из ресторанов в пешей доступности — MØS, Hibiki, «Кофемания», «Семифредо», «Ласточка», Due Forni, Усачёвский рынок. ## Стоимость квартир в Лужниках Информация о ценах не является публичной офертой и не публикуется ни на сайте, ни в материалах проекта. Актуальную стоимость свободных лотов — с учётом собрания, площади, этажа и стороны дома — присылают по запросу через форму ниже. ## Частые вопросы **Где находятся квартиры в Лужниках?** В комплексе Luzhniki Collection на Лужнецкой набережной, район Хамовники, ЦАО — в 50 метрах от входа в Олимпийский комплекс «Лужники». Точный номер дома не публикуется. **Сколько стоят квартиры в Luzhniki Collection?** Цены не публикуются на сайте. Актуальную стоимость свободных лотов с учётом площади, этажа и собрания присылают по запросу через форму. **Какие площади квартир доступны?** От 48,8 до 336 м², в зависимости от собрания: Mountain Line — от 48,8 м², Waterfront и Highline — 55–255 м², Garden — 75–336 м². **Есть ли рядом метро?** Конкретная станция метро в материалах проекта не указана. Официальный ориентир — 50 метров от входа в Олимпийский комплекс «Лужники» на Лужнецкой набережной. **Это квартиры или апартаменты?** Квартиры — жилые помещения, не апартаменты. Все 12 домов Luzhniki Collection жилые, включая дома собрания Mountain Line с отделкой white-box. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Получить подборку квартир Пришлём подборку свободных квартир по собраниям — с планировками, этажами и актуальными условиями. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/luzhnetskiy-metromost/ **Заголовок:** Лужнецкий метромост: история и факты # Лужнецкий метромост: история и факты Лужнецкий метромост несёт Сокольническую линию московского метро между станциями «Спортивная» и «Воробьёвы горы» — прямо над Москвой-рекой, в том же прибрежном районе, где расположен Luzhniki Collection. Мост открыли в 1959 году, он стал первым двухъярусным в истории московского метро, пережил почти полную перестройку в начале 2000-х и остаётся одним из самых необычных инженерных объектов на этом участке реки. ## Какую линию метро несёт мост Лужнецкий метромост — часть Сокольнической линии, первой линии Московского метрополитена, на схеме она обозначена красным цветом. Мост расположен между станциями «Спортивная» и «Воробьёвы горы» и переносит пути через Москву-реку в районе излучины, где на одном берегу находится ОК «Лужники», а на другом — заказник «Воробьёвы горы». Для района это редкий случай, когда линия метро идёт не под землёй, а открыто, над водой — вид на проходящие поезда с набережной стал одной из узнаваемых деталей этого места. ## Первый двухъярусный мост Москвы Мост открыли 12 января 1959 года, и на момент постройки он стал первым двухъярусным мостом в истории московского метро: на верхнем ярусе расположены пути метро, а нижний использовался для проезда автотранспорта и пешеходов. Само строительство заняло рекордные по меркам своего времени 19 месяцев — сжатый срок даже для крупных инфраструктурных проектов советской эпохи, что делает мост заметным инженерным достижением своего времени. ## Станция «Воробьёвы горы» — одна из самых длинных в метро На мосту расположена станция «Воробьёвы горы» — с длиной платформы 272 метра она входит в число самых длинных станций московского метро. Необычная конструкция станции, встроенной прямо в тело моста над рекой, отличает её от подавляющего большинства станций подземки и делает поездку через неё одной из самых узнаваемых по виду из окна поезда — с одной стороны открывается Москва-река, с другой — панорама города. ## Пятнадцать лет без станции С 1983 по 1998 год станция «Воробьёвы горы» была закрыта — обнаружились серьёзные проблемы с конструкцией самого моста, из-за которых движение через станцию признали небезопасным. Все эти годы поезда Сокольнической линии проходили мост без остановки, а сама станция оставалась выключенной из городской транспортной схемы — редкий для московского метро случай столь долгого простоя целого объекта. ## Реконструкция 1998–2002 годов Устранять проблему решили радикально: мост фактически перестроили заново, сохранив при этом исторические несущие арки как часть новой конструкции — компромисс между инженерной надёжностью и сохранением облика объекта. Работы заняли несколько лет, и в декабре 2002 года мост вместе со станцией «Воробьёвы горы» вновь открыли для движения, уже в обновлённом и укреплённом виде. ## Эскалаторная галерея вернулась в 2022 году Ещё один долгий долгострой станции — эскалаторная галерея, которая была закрыта много лет и не работала даже после реконструкции моста в начале 2000-х. Её восстановили и вновь открыли для пассажиров 23 декабря 2022 года, спустя два десятилетия после возобновления работы самой станции. Это финальный штрих в истории объекта, который несколько раз за свою жизнь то закрывался, то возвращался в строй уже в обновлённом виде. ## Мост как часть городского пейзажа Открытые надземные участки — редкость для московского метро: подавляющее большинство линий проложено под землёй, и Сокольническая линия почти на всём своём протяжении не исключение. Именно поэтому короткий отрезок над Москвой-рекой у Лужников выделяется на общей схеме города — здесь пассажир на несколько минут оказывается не под землёй, а над водой, с видом на набережную и на противоположный берег. Для тех, кто интересуется историей московского транспорта, Лужнецкий метромост — один из немногих объектов метро, который можно рассматривать снаружи, а не только проезжать внутри поезда. Инженерная судьба моста — редкий пример объекта, который несколько раз за свою историю проходил через полный цикл от открытия до почти полного перепроектирования. Сначала рекордно быстрая стройка 1957–1959 годов, затем полтора десятилетия закрытия станции из-за выявленных проблем конструкции, потом фактическая перестройка с сохранением исторических арок — и только в 2022 году восстановление последнего недостающего элемента, эскалаторной галереи. Для инженерного объекта середины XX века такая многоэтапная история — не редкость, но у Лужнецкого моста она особенно наглядна, потому что каждый этап документирован и связан с конкретной датой. ## Рядом с Luzhniki Collection Мост и станция «Воробьёвы горы» находятся в том же прибрежном районе Хамовников и набережной Москвы-реки, где расположен Luzhniki Collection — рядом с ОК «Лужники» и напротив заказника «Воробьёвы горы». Тот же участок реки описан и в материале о канатной дороге, которая соединяет набережную со смотровой площадкой на другом берегу: оба объекта, метромост и канатная дорога, — часть одной прибрежной локации с видом на воду и историческую панораму города. Ни мост, ни станция не входят в состав самого жилого комплекса — это городская инфраструктура по соседству, а не элемент проекта. ## Частые вопросы **Какую линию метро несёт Лужнецкий метромост?** Сокольническую линию (линия 1, красная на схеме) московского метро, между станциями «Спортивная» и «Воробьёвы горы». **Когда открыли Лужнецкий метромост?** 12 января 1959 года. Это был первый двухъярусный мост в истории московского метро, построенный в рекордные 19 месяцев. **Почему станция «Воробьёвы горы» была закрыта на 15 лет?** С 1983 по 1998 год станцию закрывали из-за проблем с конструкцией моста, на котором она расположена. **Когда мост перестроили и что с ним сейчас?** Мост фактически возвели заново в 1998–2002 годах, сохранив несущие арки, и вновь открыли в декабре 2002 года. В декабре 2022 года на станции дополнительно вернули в строй эскалаторную галерею. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Узнать больше о квартирах у Лужников Пришлём подборку планировок и актуальных условий по собраниям. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/mashinomesto-i-kellery-luzhniki/ **Заголовок:** Машиноместо и priority-келлер в Luzhniki Collection # Машиноместо и priority-келлер в Luzhniki Collection Обновлено 01.09.2026 С 2017 года машиноместо оформляется как самостоятельный объект недвижимости с собственным кадастровым номером — независимо от квартиры. В Luzhniki Collection двухуровневый паркинг с четырьмя въездами и температурой +13°C круглый год, отдельно — priority-паркинг и priority-келлеры. ## Машиноместо — не доля, а отдельный объект До 2017 года машиноместо в новостройках нередко продавалось как доля в праве собственности на весь паркинг — без чётких границ конкретного места, которую сложно продать или заложить в банке отдельно от квартиры. С 2017 года машиноместо — самостоятельный объект недвижимости со своим кадастровым номером и отдельной выпиской из ЕГРН. Купить, продать или заложить его теперь можно независимо от квартиры. При покупке в Luzhniki Collection стоит проверять, что машиноместо и келлер идут отдельными договорами, а не общей формулировкой «право пользования парковкой». Ищите точный номер места на плане паркинга конкретного собрания — Waterfront, Garden, Highline или Mountain Line. ## Паркинг Luzhniki Collection: как устроен Двухуровневый подземный паркинг с четырьмя въездами с разных сторон комплекса и постоянной температурой +13°C круглый год — машина не остывает и не перегревается независимо от сезона. У каждого дома предусмотрен drop-off — парадный подъезд машины прямо к входу, формат, обычно применяемый в отелях, а не в жилых комплексах. - Четыре въезда с разных сторон комплекса — меньше нагрузка на один пандус в час пик. - Постоянная температура +13°C — комфортный микроклимат для машины и водителя. - Drop-off у каждого дома — гостевой автомобиль подъезжает прямо к парадному входу. - Priority-паркинг — свой отдельный въезд и закрытая территория. ## Priority-келлер — тоже отдельная недвижимость Отдельно в проекте предусмотрен priority-паркинг с дизайнерской отделкой и priority-келлеры — индивидуальные кладовые повышенного уровня отделки. Как и машиноместо, келлер оформляется отдельным договором и получает собственный кадастровый номер: это не часть площади квартиры, а самостоятельный объект. Перед покупкой стоит уточнить у отдела продаж, к какому собранию относится конкретное машиноместо или келлер — паркинг общий для комплекса, но принадлежность лота к собранию влияет на удобство подъезда именно к вашему дому. ## На что смотреть перед покупкой - Отдельный договор на машиноместо и келлер — не формулировка про «право пользования». - Точный номер места на плане паркинга и близость к нужному дому. - Обычный паркинг или priority — разница в отделке и отдельном въезде. - Деньги на эскроу-счёте, если сделка идёт по 214-ФЗ. ## Частые вопросы **Машиноместо в Luzhniki Collection можно купить отдельно от квартиры** Да. С 2017 года машиноместо — самостоятельный объект недвижимости со своим кадастровым номером, покупается отдельным договором. **Сколько въездов на паркинг** Четыре, с разных сторон комплекса — снижает нагрузку на въезд в часы пик. **Что такое priority-паркинг и priority-келлер** Формат с отдельным въездом, закрытой территорией и дизайнерской отделкой — как машиноместо, так и келлер оформляются отдельными объектами недвижимости. **Почему на паркинге держат температуру +13°C** Постоянный микроклимат круглый год — машина не перегревается летом и не остывает зимой, комфортнее и для водителя. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Узнать свободные машиноместа и келлеры Пришлём план паркинга, свободные номера мест и priority-келлеров с ценами на сегодня. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/mgu-vuzovskiy-kvartal-hamovniki/ **Заголовок:** МГУ и вузовский квартал Хамовников у Luzhniki Collection # МГУ и вузовский квартал рядом с Luzhniki Collection Обновлено 01.09.2026 Хамовники — один из немногих центральных районов Москвы с плотным вузовским кластером: журфак и филфак МГУ, педагогический МПГУ, технический РТУ МИРЭА и лингвистический МГЛУ расположены в пешей доступности от Luzhniki Collection. ## Вузовский квартал Хамовников Хамовники исторически — район с несколькими крупными университетами, хотя основной кампус МГУ находится на Воробьёвых горах, ряд факультетов и корпусов вуза размещён именно здесь, ближе к центру. По соседству работают Московский педагогический государственный университет (МПГУ) на Малой Пироговской, корпуса РТУ МИРЭА и Московский государственный лингвистический университет (МГЛУ) на Остоженке — все в пределах района, который занимает Luzhniki Collection. ## Как университеты формируют район - МГУ — факультеты и подразделения с историческими корпусами в районе, часть — в пешей доступности от Хамовников. - МПГУ — один из старейших педагогических вузов страны, готовит учителей для всей Москвы. - РТУ МИРЭА — технический университет с корпусами в разных частях города, включая район у Лужников. - МГЛУ — ведущий лингвистический вуз, готовит переводчиков и преподавателей иностранных языков. ## Что это значит для района Плотность вузов определяет характер повседневной жизни района сильнее, чем кажется на первый взгляд: книжные магазины, недорогие кафе для студентов, коворкинги и репетиторские центры — часть городской ткани, которая появляется там, где рядом учится и работает много молодых людей. При этом Хамовники остаются в первую очередь жилым и историческим районом — соседство с вузами не превращает его в студенческий кампус, а добавляет дополнительный слой городской жизни рядом с музеями, монастырями и набережной. ## Практическая сторона Для семей с детьми школьного возраста близость к вузовскому кластеру означает доступ к олимпиадным школам и подготовительным курсам при университетах, которые часто открывают двери для старшеклассников района. Для тех, кто сдаёт квартиру в аренду, вузовский квартал — устойчивый источник спроса: преподаватели, аспиранты и приезжие студенты формируют стабильный арендный рынок в этой части Хамовников. ## Исторические корпуса в Хамовниках Часть факультетов и подразделений МГУ размещена в исторических зданиях в самих Хамовниках, а не только в высотном комплексе на Воробьёвых горах — эта разбросанность по разным точкам города типична для университета с почти трёхвековой историей, чьи корпуса пристраивались и менялись по мере роста числа факультетов. Для района это означает постоянный поток студентов и преподавателей в течение учебного года, формирующий устойчивый спрос на кафе, книжные магазины и недорогое жильё в аренду. ## Частые вопросы **Какие вузы рядом с Luzhniki Collection** Факультеты и подразделения МГУ, Московский педагогический государственный университет (МПГУ), РТУ МИРЭА и Московский государственный лингвистический университет (МГЛУ). **Основной кампус МГУ находится в Хамовниках** Нет, основной кампус на Воробьёвых горах, но ряд факультетов и корпусов размещён ближе к центру, в районе Хамовников. **Как вузовский квартал влияет на аренду жилья** Формирует стабильный спрос со стороны преподавателей, аспирантов и студентов — устойчивый арендный рынок в этой части района. **Что даёт соседство с вузами семьям с детьми** Доступ к олимпиадным школам и подготовительным курсам, которые университеты часто открывают для старшеклассников района. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Узнать больше о районе и подобрать дом Пришлём подборку свободных лотов в Luzhniki Collection и расскажем подробнее об окружении. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/naberezhnaya-i-velodorozhka-luzhniki/ **Заголовок:** Набережная и велодорожка у Лужников # Набережная и велодорожка у Лужников Лужнецкая набережная — часть большого прогулочного и велосипедного маршрута вдоль Москвы-реки, который проходит прямо у стен Luzhniki Collection. Отсюда можно доехать на велосипеде или дойти пешком до Воробьёвых гор в одну сторону и до исторического центра — в другую, не выходя на автомобильные дороги. ## Маршрут вдоль реки Набережные Москвы-реки в этой части города — одна из самых развитых прогулочных зон столицы. Асфальтированная дорожка идёт вдоль воды практически без перерывов: от территории спортивного кластера Лужники, мимо Новодевичьего пруда, до Воробьёвых гор с одной стороны, и в сторону Крымского моста и Парка Горького — с другой. Маршрут разделён на пешеходную и велосипедную полосы, что делает его удобным и для быстрой велопрогулки, и для спокойной вечерней прогулки с коляской или собакой. ## Инфраструктура для активного отдыха Вдоль набережной работают городские станции велопроката — стандартная для Москвы система, позволяющая взять велосипед в одной точке города и вернуть в другой. Рядом с Лужниками расположены беговые дорожки, воркаут-площадки и один из крупнейших в Москве сезонных катков, заливаемых зимой на территории спортивного комплекса. Для любителей более активных видов отдыха неподалёку работают скалодром и веревочный парк. ## Куда ведёт маршрут Направление Что по пути В сторону Воробьёвых гор природный заказник, смотровая площадка, канатная дорога через реку В сторону центра Новодевичий пруд, далее — Крымский мост и парк Горького Через Москву-реку московская канатная дорога — связывает набережную Лужников с Воробьёвыми горами по воздуху Отдельного упоминания заслуживает канатная дорога через Москву-реку — она соединяет территорию Лужников со смотровой площадкой на Воробьёвых горах и работает как транспортный и одновременно туристический маршрут с видом на реку и стадион сверху. ## Что ещё есть в спортивном кластере Лужники Помимо набережной и велодорожки, сам спортивный кластер «Лужники» — это не только Большая спортивная арена, но и Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Аквакомплекс «Лужники», Международный центр самбо и бокса, спортивный клуб «Мультиспорт». Для более активного и нестандартного отдыха на территории кластера работают зиплайн в Пандапарке, скалодром и веревочный парк, а также причал «Лужники-Центральный» для прогулок по реке. Всё это — часть повседневной городской инфраструктуры в пешей доступности от дома, а не отдельная поездка выходного дня. ## Активный образ жизни у дома Для будущих жителей Luzhniki Collection близость к набережной — не абстрактное преимущество расположения, а вполне конкретный сценарий на каждый день: утренняя пробежка перед работой, вечерний велосипед вместо машины на короткие расстояния, зимние выходные на катке в пяти минутах от подъезда. Комплекс проектировался с учётом этого соседства — свой частный парк площадью 5,3 га внутри территории дополняет общегородскую набережную, а не конкурирует с ней, и позволяет выбирать между приватной прогулкой в тени парковых аллей и открытым маршрутом вдоль реки — в зависимости от настроения и времени суток. ## Частный парк внутри комплекса Помимо общегородской набережной, у резидентов Luzhniki Collection есть и собственный ресурс для прогулок — частный парк площадью 5,3 га в центре территории, с тенистыми аллеями и холмистым рельефом, который создаёт ощущение уединения даже в центре мегаполиса. Конструктив подземного паркинга спроектирован так, что позволяет высаживать сразу сформировавшиеся деревья высотой 10–12 метров — то есть парк не придётся ждать десятилетиями, пока вырастут саженцы. Роскошная прогулочная Piazza с верандами кафе и благоустроенный участок набережной довершают четыре пространства благоустройства проекта. ## Виды с верхних этажей Собрание Waterfront стоит первой линией на набережной, поэтому квартиры верхних этажей открывают панораму на реку и на противоположный берег с Воробьёвыми горами — тот же ландшафт, вдоль которого проходит велосипедный маршрут. Из окон собрания Highline, в свою очередь, виден силуэт делового центра Москва-Сити. Такой вид не статичная картинка на рендере, а прямое отражение того же прогулочного маршрута, который начинается у подъезда. ## Частые вопросы **Где начинается велодорожка у Лужников?** Прогулочный и велосипедный маршрут проходит вдоль всей набережной Москвы-реки у Лужников, включая участок Лужнецкой набережной прямо у Luzhniki Collection. **Можно ли доехать на велосипеде до центра города?** Набережные Москвы-реки в этой части города связаны в непрерывную прогулочную сеть, соединяющую территорию Лужников с Воробьёвыми горами в одну сторону и с центром города — в другую. **Есть ли прокат велосипедов рядом?** На территории спортивного кластера Лужники и на набережной работают городские точки велопроката — это стандартная городская инфраструктура, доступная в шаговой доступности от комплекса. **Чем ещё заняться на набережной кроме велопрогулок?** Бегом, скандинавской ходьбой, роликами — набережная благоустроена для активного отдыха круглый год, а зимой рядом с Лужниками заливают один из крупнейших в городе катков. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Узнать о квартирах с видом на набережную Пришлём подборку планировок и актуальных условий по собраниям. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/novodevichiy-monastyr-ryadom-s-luzhnikami/ **Заголовок:** Новодевичий монастырь рядом с Luzhniki Collection # Новодевичий монастырь рядом с Luzhniki Collection Новодевичий монастырь — один из старейших действующих монастырей Москвы, основанный в 1524 году и внесённый в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. От Luzhniki Collection на Лужнецкой набережной до него около 15 минут пешком вдоль реки, а купола монастыря видны из окон верхних этажей комплекса, выходящих в сторону исторического центра Хамовников. ## История основания Монастырь заложен в 1524 году по указу великого князя московского Василия III — в память о возвращении Смоленска в состав Русского государства после долгого противостояния с Великим княжеством Литовским. Главный собор обители, Смоленский, освящён в честь иконы Божией Матери Одигитрии Смоленской — той самой, которая, по преданию, сопровождала московские войска в походе на Смоленск. С самого основания монастырь имел не только духовное, но и государственное значение: сюда удалялись представительницы великокняжеских и царских семей — здесь провела последние годы царица Ирина Годунова, а позже была пострижена в монахини царевна Софья Алексеевна, старшая сестра Петра I. ## Архитектурный ансамбль Основной комплекс построек монастыря — Смоленский собор, крепостные стены с башнями, надвратные церкви и колокольня — сложился в XVI–XVII веках и сочетает суровую монастырскую крепостную архитектуру раннего периода с более поздним нарядным московским барокко времён царевны Софьи. Именно за целостность и сохранность этого ансамбля ЮНЕСКО в 2004 году включило Новодевичий монастырь в список объектов Всемирного наследия — в качестве выдающегося памятника русского церковного зодчества. ## Новодевичье кладбище Рядом с монастырём расположено Новодевичье кладбище — один из самых известных некрополей России, место упокоения множества выдающихся деятелей русской культуры, науки, политики и искусства XIX–XXI веков. Прогулка по кладбищу — отдельный вид культурного досуга для тех, кто интересуется историей страны: многие надгробия представляют собой самостоятельную художественную и мемориальную ценность. ## Новодевичий пруд и парк С внешней стороны монастырских стен раскинулся Новодевичий пруд с благоустроенной набережной — популярное место для прогулок у местных жителей, с видом на монастырские башни и купола. Это часть более крупной зелёной зоны, соединяющей исторический центр Хамовников с прибрежными парками вдоль Москвы-реки, включая территорию у стадиона Лужники. ## Что ещё стоит знать перед визитом Территория монастыря состоит из двух зон — той, что открыта для свободного посещения как парковая и историческая, и музейной части с действующими храмами, куда обычно нужен билет как в музей-заповедник. Смоленский собор, самое старое здание ансамбля, знаменит фресками XVI века и пятиярусным иконостасом — интерьер сохранился значительно лучше многих московских храмов того же периода, во многом благодаря тому, что в советское время территория имела статус музея-заповедника, а не была снесена или перестроена под другие нужды, как случилось со многими церквями Москвы в этот период. Помимо архитектурного и исторического значения, монастырь остаётся действующей женской обителью Русской православной церкви — то есть одновременно и объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, и живым религиозным центром с постоянным укладом жизни. ## Как дойти от Luzhniki Collection Комплекс Luzhniki Collection стоит на Лужнецкой набережной, в 50 метрах от входа в Олимпийский комплекс «Лужники». От набережной до Новодевичьего монастыря — около 15 минут неспешным шагом вдоль реки, без необходимости пользоваться транспортом. Маршрут проходит мимо Новодевичьего пруда, а сам монастырь с его золочёными куполами и краснокирпичными стенами виден издалека — в том числе из окон верхних этажей комплекса, выходящих в сторону исторического центра. Точное время работы монастыря, музея и правила посещения меняются, поэтому актуальную информацию перед визитом лучше уточнять на официальном сайте музея-заповедника «Новодевичий монастырь» — здесь мы указываем только общее время в пути от комплекса. Такая прогулка вдоль набережной хорошо подходит и для будней после работы, и для неспешного выходного — маршрут ровный, без подъёмов, вдоль воды практически на всём протяжении. ## Частые вопросы **Когда основан Новодевичий монастырь?** В 1524 году по указу великого князя Василия III — в честь возвращения Смоленска России. Это один из старейших действующих монастырей Москвы. **Входит ли Новодевичий монастырь в список ЮНЕСКО?** Да, ансамбль Новодевичьего монастыря внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 2004 году как выдающийся образец московской архитектуры XVI–XVII веков. **Сколько идти от Luzhniki Collection до Новодевичьего монастыря?** Около 15 минут пешком по Лужнецкой набережной — купола монастыря видны из окон верхних этажей комплекса, выходящих в сторону исторического центра Хамовников. **Что находится рядом с монастырём?** Новодевичий пруд с прогулочной набережной и исторический Новодевичий некрополь — место последнего упокоения многих известных деятелей русской культуры, науки и истории. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Узнать больше о квартирах у Лужников Пришлём подборку планировок и актуальных условий по собраниям. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/park-gorkogo-neskuchny-sad-luzhniki/ **Заголовок:** Парк Горького и Нескучный сад рядом с Luzhniki Collection # Парк Горького и Нескучный сад рядом с Luzhniki Collection Обновлено 01.09.2026 Парк Горького вместе с примыкающим Нескучным садом образуют самую большую парковую зону в центре Москвы — свыше двухсот гектаров вдоль Москвы-реки. От Luzhniki Collection до входа в парк можно дойти пешком или доехать по набережной на велосипеде. ## Парк Горького и Нескучный сад как единое пространство Центральный парк культуры и отдыха имени Горького был открыт в 1928 году как первый в СССР парк такого масштаба, а к его территории примыкает Нескучный сад — бывшая дворянская усадебная местность XVIII века, объединяющая несколько исторических усадеб на берегу Москвы-реки. Вместе парк и сад тянутся вдоль реки на несколько километров и образуют крупнейшую зелёную зону в границах Садового кольца. ## Что там есть - Набережная и пирсы — прогулочная зона вдоль реки с видом на Воробьёвы горы и на Лужники на другом берегу. - Нескучный сад — усадебные постройки XVIII-XIX веков, пруды и старовозрастные деревья, самая природная часть парковой зоны. - Зелёный театр и открытые площадки — концерты и городские события в тёплый сезон. - Каток и лыжные трассы зимой — парк работает круглый год, меняя формат по сезону. - Велодорожки и прокат — часть единой городской велосипедной сети, связывающей парк с набережными вплоть до Лужников. ## Как дойти от Luzhniki Collection Парк Горького расположен на противоположном от Лужников берегу Москвы-реки, но набережные и мосты связывают район в единый прогулочный маршрут. Дорога от Luzhniki Collection занимает около получаса пешком вдоль воды или заметно меньше на велосипеде по выделенной велодорожке, которая идёт практически без перерыва от Лужнецкой набережной до Крымского моста. ## Почему это важно Для жителей Luzhniki Collection парк Горького и Нескучный сад — не единственная, но самая масштабная зелёная альтернатива собственному частному парку комплекса: это возможность выйти за пределы дома и оказаться в куда более разнообразном ландшафте, от регулярного парка советской эпохи до почти дикого леса усадебного сада, не уезжая из своего района. ## Зелёный театр и открытые площадки Зелёный театр парка Горького — одна из крупнейших открытых концертных площадок Москвы, построенная ещё в советское время и с тех пор неоднократно обновлявшаяся. Здесь проходят крупные городские фестивали, концерты и кинопоказы под открытым небом в тёплый сезон. Помимо театра, на территории парка работает колесо обозрения и несколько площадок для уличного спорта — от скейт-парка до площадок для стритбола, что делает парк интересным не только для спокойных прогулок, но и для активного отдыха. ## Частые вопросы **Когда открыли парк Горького** В 1928 году — первый в СССР парк культуры и отдыха такого масштаба. **Чем Нескучный сад отличается от парка Горького** Нескучный сад — бывшая усадебная местность XVIII века с прудами и старыми деревьями, более природная часть общей парковой зоны, примыкающей к парку Горького. **Сколько идти от Luzhniki Collection до парка Горького** Около получаса пешком вдоль набережной или заметно быстрее на велосипеде по выделенной велодорожке. **Работает ли парк зимой** Да, зимой в парке заливают каток и прокладывают лыжные трассы — парк работает круглый год. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Узнать больше о районе и подобрать дом Пришлём подборку свободных лотов в Luzhniki Collection и расскажем подробнее об окружении. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/prezentaciya-luzhniki/ **Заголовок:** Презентация Luzhniki Collection — что внутри # Презентация Luzhniki Collection Ниже — то, что уже подтверждено по Luzhniki Collection, и состав полной презентации. Файл присылаем целиком по запросу. ## Что уже известно про Luzhniki Collection Часть материалов презентации мы публикуем открыто — вот что подтверждено. ### Где находится Luzhniki Collection Хамовники, ЦАО Москвы — участок примыкает к Лужнецкой набережной, рядом ТТК. 50 метров до входа в Олимпийский комплекс «Лужники». Точный номер дома в адресе уточняется у отдела продаж. ### Сколько домов в Luzhniki Collection и какой диапазон площадей квартир 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. ### Кто архитекторы Luzhniki Collection Международная команда: концепция мастер-плана — британские бюро Simpson Haugh и Aukett Swanke, архитектура — британская компания DYER, супервайзинг и культурно-развлекательный центр — нидерландское бюро MVRDV, интерьеры клубных домов — нью-йоркское бюро ODA, генеральный проектировщик — бюро АПЕКС, генеральный подрядчик — турецкая компания ЭНКА. ### Кто застройщик Luzhniki Collection Девелопер — «Абсолют Премиум»: это бренд, под которым ведётся продажа проекта. Юридическое название застройщика-заказчика строительства презентация не указывает. ## Что входит в полную презентацию - Генплан и посадка корпусов на участке. - Архитектурные решения и материалы фасадов. - Поэтажные планировки с метражами по каждому типу. - Варианты отделки и что в них входит. - Благоустройство двора и состав инфраструктуры. - Паркинг, кладовые, инженерия. Файл уходит как есть, от застройщика. Ничего не вырезаем и не переписываем. ## Частые вопросы **Как получить презентацию Luzhniki Collection** Оставьте имя и телефон в форме — пришлём файл в мессенджер или письмом в течение рабочего дня. **Это официальная презентация** Да, материалы предоставлены застройщиком. Мы официальный канал проекта. **Есть ли в презентации цены** Прайс в презентацию обычно не входит: он меняется. Актуальную подборку свободных лотов с ценами присылаем отдельно. **Что делать после презентации** Сверить проект по декларации на наш.дом.рф, посмотреть площадку и только потом обсуждать бронь. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Пришлём презентацию Официальные материалы застройщика целиком, плюс подборка свободных лотов. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/proektnaya-deklaraciya-luzhniki/ **Заголовок:** Проектная декларация Luzhniki Collection # Проектная декларация Luzhniki Collection Декларация лежит на портале наш.дом.рф, искать объект надёжнее по адресу. Ниже — что именно смотреть в документе применительно к Luzhniki Collection. ## Что искать в декларации Luzhniki Collection ### Застройщик Девелопер — «Абсолют Премиум»: это бренд, под которым ведётся продажа проекта. Юридическое название застройщика-заказчика строительства презентация не указывает. Именно это юридическое лицо и надо искать в реестре на наш.дом.рф — бренд и название специализированного застройщика часто не совпадают. ### Состав и очереди 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. У каждой очереди своя декларация и свои сроки: смотреть надо ту, к которой относится интересующий лот. ## Как найти документ - Откройте наш.дом.рф, раздел поиска объектов. - Найдите объект по адресу — так надёжнее, чем по названию проекта. - Откройте карточку и раздел с проектной декларацией. - Сверьте, что декларация относится к нужной очереди и корпусу. ## Что проверять построчно - Планируемый срок ввода и срок передачи ключей — это разные даты. - Разрешение на строительство и до какого числа оно действует. - Уполномоченный банк и наличие эскроу. - Сведения о застройщике: когда зарегистрирован, что уже построил. - Изменения в декларации: их публикуют, и по ним видно, переносились ли сроки. Декларация — единственный документ, который обязателен по закону и обновляется застройщиком под ответственность. Всё остальное, включая наш сайт, — пересказ. ## Частые вопросы **Где смотреть проектную декларацию Luzhniki Collection** На портале наш.дом.рф: найдите объект по адресу и откройте карточку. Документ обязателен по закону и публикуется застройщиком. **Что важнее — срок ввода или срок передачи ключей** Для покупателя — срок передачи ключей: между вводом дома и выдачей ключей проходит время, и в договоре указывается именно передача. **Как понять, переносились ли сроки** По истории изменений декларации: она публикуется, и по ней видно, менялись ли даты. **Что такое эскроу и зачем он в декларации** Счёт в банке, куда идут деньги покупателя до ввода дома. В декларации указан уполномоченный банк — это и есть подтверждение защиты. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Пришлём ссылку на декларацию Отправим прямую ссылку на документ и подборку свободных лотов, чтобы вы сверили проект самостоятельно. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/sad-mandelshtama-usadba-trubetskikh/ **Заголовок:** Сад Мандельштама — усадьба Трубецких в Хамовниках # Сад Мандельштама — усадьба Трубецких в Хамовниках Сад Мандельштама — детский парк площадью 11,2 гектара в Хамовниках, на месте усадьбы, которой с 1683 года владели князья Трубецкие. Рассказываем историю места и что от неё осталось — от старинного парка до бетонной копии усадебного дома. ## Усадьба, которой владели три века Земля перешла во владение князей Трубецких в 1683 году — по преданию, в дар от одного из самых влиятельных вельмож эпохи, Василия Голицына. При князе Никите Трубецком на участке построили деревянный дворец с бельведером, разбили два пруда и оранжерею — по меркам своего времени это была одна из заметных подмосковных усадеб близ Москвы-реки, хотя формально она уже входила в черту города. В XIX веке усадьбу унаследовал камергер Иван Трубецкой, при котором сложился окончательный облик поместья. ## От Немчиновского сада к детскому парку К началу XX века усадьба сменила владельца — последним хозяином стал купец Павел Немчинов, чьё имя место носило вплоть до революции, отсюда историческое название Немчиновский сад. В 1923 году на месте уже заброшенной к тому моменту усадьбы районные власти организовали общественный парк, а в 1936 году он получил статус первого детского парка Москвы — с театром, эстрадой, спортивными площадками и даже парашютной вышкой, характерным для довоенных советских парков аттракционом. ## Почему парк называется садом Мандельштама Современное название парк получил в честь революционера Александра Мандельштама — не путать с поэтом Осипом Мандельштамом, однофамильцем без прямого отношения к этому месту. Смена названий парка — с усадьбы Трубецких на Немчиновский сад и затем на сад Мандельштама — сама по себе иллюстрирует смену эпох, через которые прошла эта территория за три с лишним века: от родовой вельможной усадьбы до советского детского парка и современной городской зелёной зоны. ## Что случилось с усадебным домом Главный господский дом усадьбы был одним из старейших сохранившихся деревянных усадебных домов Москвы — постройка XVIII века дожила до начала XXI века. Но в 2001 году здание уничтожил пожар, а в 2002 году на его месте возвели бетонную копию исторического дома. Это важно понимать при визите: то, что видно сегодня на территории парка, — не оригинальная постройка, а поздняя реконструкция её облика, хотя парковый ландшафт вокруг во многом сохранил историческую планировку. ## Парк сегодня Сад Мандельштама занимает 11,2 гектара в Хамовниках, рядом с Комсомольским проспектом, и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Парк открыт для посещения в дневное время и остаётся действующим детским парком — с прогулочными аллеями, площадками и той же функцией места для семейного отдыха, которую он получил ещё в 1936 году. Для района это редкий пример городской зелёной зоны с почти четырёхвековой историей участка земли, на котором она расположена. ## Статус объекта наследия Несмотря на утрату оригинального деревянного дома, территория усадьбы в целом сохранила историческую планировку — расположение прудов, направление старых аллей, общий масштаб паркового ландшафта XVIII века. Именно поэтому парк, а не только отдельное здание, признан объектом культурного наследия регионального значения: ценность представляет весь усадебный комплекс как единая композиция, сложившаяся ещё при князьях Трубецких и в основном пережившая три века городских перемен вокруг неё. ## Как добраться от Luzhniki Collection Парк находится в Хамовниках, в той же части района, что и Luzhniki Collection на Лужнецкой набережной — прогулка по тихим улицам Хамовников в сторону Комсомольского проспекта. Маршрут удобно сочетать с посещением других исторических точек района — Новодевичьего монастыря, также расположенного в пешей доступности от набережной, или смотровой площадки Воробьёвых гор на другом берегу реки. Все три точки хорошо складываются в один неспешный пеший маршрут выходного дня, не требующий транспорта между остановками. ## Частые вопросы **Почему парк называется садом Мандельштама?** В честь революционера Александра Мандельштама. Ранее место называлось Немчиновским садом — по имени последнего владельца усадьбы, купца Павла Немчинова. **Сохранилась ли усадьба Трубецких в оригинале?** Нет, деревянный господский дом сгорел в 2001 году, а в 2002 году на его месте возвели бетонную копию. Сама земля перешла Трубецким ещё в 1683 году. **Когда парк стал детским?** В 1923 году на месте заброшенной усадьбы разбили парк, а в 1936 году он стал первым детским парком Москвы с театром и спортивными площадками. **Какая площадь парка?** 11,2 гектара. Парк расположен в Хамовниках, рядом с Комсомольским проспектом, и признан объектом культурного наследия регионального значения. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Узнать больше о квартирах у Лужников Пришлём подборку планировок и актуальных условий по собраниям. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/sportivnyy-kompleks-luzhniki/ **Заголовок:** Спортивный комплекс Лужники: что рядом с домом # Спортивный комплекс Лужники: что рядом с домом Олимпийский комплекс «Лужники» — главная спортивная арена страны, открытая 31 июля 1956 года и полностью обновлённая к чемпионату мира по футболу 2018 года. Вход в комплекс — в 50 метрах от Luzhniki Collection. Рассказываем историю стадиона и что ещё, кроме футбольного поля, есть на его территории. ## Открытие в 1956 году Стадион открылся 31 июля 1956 года как центральная арена Центрального стадиона имени В. И. Ленина — тогдашнее название комплекса. За без малого семь десятилетий он стал главной спортивной площадкой страны и одним из символов района Хамовники наравне с излучиной Москвы-реки, на которой стоит. Название «Лужники» происходит от исторической местности — заливных лугов в излучине реки, существовавших здесь задолго до строительства стадиона. ## Олимпиада-1980 и другие крупные события Стадион принимал церемонии открытия и закрытия летних Олимпийских игр 1980 года — одно из главных спортивных событий XX века в СССР. Позже, уже в новейшей истории, «Лужники» стали ареной финала чемпионата мира по футболу 2018 года: 15 июля здесь сыграли сборные Франции и Хорватии со счётом 4:2 в пользу французов — это был один из семи матчей турнира, принятых стадионом. Такая концентрация событий мирового масштаба на одной площадке — редкость даже для крупнейших городов. ## Реконструкция 2013-2017 годов К чемпионату мира 2018 года стадион прошёл масштабную реконструкцию — работы велись с 2013 по 2017 год. Исторический облик сохранили: фасад остался в узнаваемой светло-песочной гамме, а сам стадион по-прежнему занимает своё историческое место в излучине реки. При этом внутри всё обновили практически полностью — натуральное травяное покрытие поля с системой подогрева до +15°С, новая крыша с элементами медиаэкрана площадью около 30 тысяч м², 16 отдельных входов с зонами для разных категорий болельщиков. Общая площадь комплекса после реконструкции — около 221 тысячи м², размер игрового поля — стандартные 105×68 метров. ## Что ещё есть на территории комплекса Стадион — лишь центральная, но не единственная часть олимпийского комплекса. На территории также работают Ледовый дворец «Кристалл» и Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой, аквакомплекс «Лужники», Большая спортивная арена как отдельная зона, спортивный клуб «Мультиспорт», Международный центр самбо и бокса, универсальный спортивный зал «Дружба». Для активного отдыха на территории есть скалодром и зиплайн в парке развлечений, а с набережной у комплекса отправляются речные суда от причала «Лужники-Центральный». На той же территории работает несколько ресторанов и кафе, включая заведения на набережной с видом на реку. ## Круглогодичная жизнь комплекса «Лужники» — не только площадка для крупных турниров и концертов, но и часть повседневной жизни района: каток на территории комплекса работает в холодное время года, а спортивные секции и клубы принимают посетителей вне зависимости от календаря больших событий. Это отличает олимпийский комплекс от стадионов, которые оживают только на дни матчей — здесь спортивная и городская жизнь идёт непрерывно. ## Название района Само слово «Лужники» изначально относилось не к стадиону, а к местности — заливным лугам в широкой излучине Москвы-реки, использовавшимся под сенокос и огороды задолго до того, как здесь появилась спортивная застройка. Строительство центрального стадиона в 1950-х годах кардинально изменило облик этой части города, но историческое название осталось и постепенно стало обозначать уже не столько ландшафт, сколько сам комплекс и прилегающий район — в том числе набережную, на которой сегодня стоит Luzhniki Collection. ## Прогулка от Luzhniki Collection Участок Luzhniki Collection на Лужнецкой набережной примыкает напрямую ко входу в олимпийский комплекс — расстояние составляет около 50 метров. Это позволяет дойти до стадиона, катка, аквакомплекса или набережной за считаные минуты, не пользуясь транспортом. Актуальное расписание мероприятий, часы работы отдельных объектов комплекса и правила посещения меняются в зависимости от сезона и календаря событий — их стоит уточнять на официальном сайте комплекса перед визитом. ## Частые вопросы **Когда открыли стадион Лужники?** 31 июля 1956 года. С тех пор стадион — главная спортивная арена страны, принимавшая Олимпиаду-1980 и финал чемпионата мира по футболу 2018 года. **Когда прошла последняя реконструкция стадиона?** С 2013 по 2017 год — к чемпионату мира по футболу 2018 года. Историческую песочную фасадную гамму сохранили, а внутри полностью обновили инженерию и поле. **Сколько идти от Luzhniki Collection до входа в комплекс?** Около 50 метров — участок Luzhniki Collection примыкает напрямую ко входу в олимпийский комплекс. **Что ещё есть на территории Лужников кроме стадиона?** Ледовый дворец «Кристалл», аквакомплекс, Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой, зиплайн, скалодром, причал и несколько ресторанов на набережной. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Узнать больше о квартирах у Лужников Пришлём подборку планировок и актуальных условий по собраниям. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/usachevskiy-rynok-luzhniki/ **Заголовок:** Усачёвский рынок рядом с Luzhniki Collection # Усачёвский рынок рядом с Luzhniki Collection Обновлено 01.09.2026 Усачёвский рынок — крытый рынок 1936 года постройки в стиле конструктивизма, один из старейших действующих рынков Москвы. После реконструкции 2016 года совмещает фермерские прилавки и рестораны, стоит в Хамовниках в пешей доступности от Luzhniki Collection. ## История рынка Усачёвский рынок построен в 1936 году по проекту архитектора Владимира Патека — круглое в плане здание с куполом и радиальными торговыми рядами считается одним из образцов позднего конструктивизма в московской архитектуре торговых сооружений. Рынок работал без перерыва почти восемьдесят лет и был важной точкой снабжения Хамовников свежими продуктами ещё в советское время — сюда возили овощи и мясо из ближайших подмосковных хозяйств. ## Реконструкция и новый формат В 2016 году рынок закрыли на масштабную реконструкцию, вернувшую историческому зданию открытые галереи и естественный свет через купол. После открытия формат изменился: помимо традиционных прилавков с мясом, рыбой, овощами и фермерскими продуктами на рынке разместились рестораны и кафе — от азиатской кухни до устричных баров. Сегодня Усачёвский — один из нескольких московских рынков, ставших не просто местом закупки продуктов, а полноценным гастрономическим пространством, куда приезжают специально поесть, а не только купить овощи на неделю. ## Что там есть - Фермерские прилавки — мясо, рыба, сыры, овощи и фрукты от небольших хозяйств Подмосковья и других регионов. - Гастрономические корнеры — рестораны и кафе разных кухонь на втором ярусе и по периметру торгового зала. - Кофейни и бары — отдельная точка притяжения по вечерам и выходным. - Сезонные ярмарки и события — рынок регулярно устраивает тематические дни и дегустации. ## Как дойти от Luzhniki Collection Усачёвский рынок стоит на Усачёва улице в Хамовниках, в том же районе, что и Luzhniki Collection — комплекс на Лужнецкой набережной. Дорога пешком занимает около пятнадцати минут через жилые кварталы Хамовников, мимо усадьбы Трубецких и в сторону Зубовского бульвара. ## Почему это важно для района Наличие рынка такого формата в шаговой доступности — редкость даже для центральных районов Москвы: большинство подобных пространств сосредоточено ближе к Садовому кольцу или в отдалённых частях города. Для жителей Хамовников Усачёвский закрывает сразу две задачи — повседневные покупки и городской досуг, без необходимости ехать через город. ## Усачёвский квартал вокруг рынка Рынок стоит в окружении жилого квартала, построенного в 1920-1930-е годы для рабочих окрестных предприятий — один из ранних примеров советского массового жилья с элементами конструктивизма и последующего неоклассицизма. Малоэтажная застройка квартала контрастирует с более поздними высотками района и создаёт вокруг рынка редкую для центра Москвы атмосферу спокойного жилого квартала с собственной, устоявшейся десятилетиями средой. ## Частые вопросы **Когда построили Усачёвский рынок** В 1936 году по проекту архитектора Владимира Патека — здание в стиле позднего конструктивизма с куполом. **Когда рынок реконструировали** В 2016 году, после чего формат изменился: к традиционным прилавкам добавились рестораны и гастрономические корнеры. **Сколько идти от Luzhniki Collection до Усачёвского рынка** Около пятнадцати минут пешком через жилые кварталы Хамовников. **Можно ли на рынке просто поесть, а не покупать продукты** Да, на рынке работают рестораны и кафе разных кухонь — формат совмещает торговлю и гастрономию. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Узнать больше о районе и подобрать дом Пришлём подборку свободных лотов в Luzhniki Collection и расскажем подробнее об окружении. --- **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/vorobyovy-gory-kanatnaya-doroga/ **Заголовок:** Воробьёвы горы и канатная дорога от Лужников # Воробьёвы горы и канатная дорога от Лужников Природный заказник «Воробьёвы горы» — одна из лучших смотровых точек Москвы, а с 2018 года до неё можно доехать напрямую от набережной у Luzhniki Collection на канатной дороге. Рассказываем про маршрут, факты о канатной дороге и что стоит увидеть наверху. ## Природный заказник напротив дома Воробьёвы горы — особо охраняемая природная территория на правом высоком берегу Москвы-реки, прямо напротив излучины, где расположены «Лужники» и Luzhniki Collection. Заказник занимает крутой лесистый склон с перепадом высот до нескольких десятков метров — редкий для равнинной Москвы рельеф, благодаря которому это место веками было популярной смотровой точкой города. Территория заказника защищена от застройки, поэтому вид с набережной и из окон домов, выходящих на реку, остаётся неизменным вне зависимости от того, как меняется остальной город. ## Канатная дорога: когда открыли и как устроена 26 ноября 2018 года открылась Московская канатная дорога — маршрут, соединивший набережную у «Лужников» со смотровой площадкой Воробьёвых гор без необходимости идти пешком в гору или делать крюк через мосты. Линия состоит из двух участков общей протяжённостью около 720 метров с промежуточной остановкой «Новая Лига» на Воробьёвской набережной, а между нижней станцией «Лужники» и верхней станцией «Воробьёвы горы» — перепад высот в 60 метров. Основной транспорт — восьмиместные закрытые гондолы, которых закуплено 35 штук, включая две в улучшенном исполнении; зимой на одном из участков дополнительно работают четырёхместные открытые кресельные подъёмники. ## Что видно сверху Смотровая площадка на Воробьёвых горах — одна из немногих точек Москвы, откуда открывается панорама сразу на несколько символов города: излучину Москвы-реки со стадионом «Лужники» внизу, высотное здание МГУ имени Ломоносова неподалёку и вид на исторический центр столицы вдалеке, включая высотки Москва-Сити на горизонте в ясную погоду. Именно эта точка обзора десятилетиями считается одной из лучших в городе для съёмки панорамных фотографий. ## МГУ и территория парка На верхней точке заказника, рядом со станцией канатной дороги, находится главное здание Московского государственного университета — одна из семи сталинских высоток и один из самых узнаваемых силуэтов Москвы, видимый в том числе с набережной у Luzhniki Collection в сторону исторического центра. Сам заказник — не только смотровая площадка, но и полноценная лесопарковая зона с прогулочными тропами, спускающимися к реке, что делает его популярным местом для пеших и велосипедных прогулок круглый год. ## Как добраться от Luzhniki Collection Быстрее всего — от набережной у дома до нижней станции канатной дороги «Лужники» пешком, а дальше наверх уже без затрат времени и сил на подъём в гору. Обратный путь занимает столько же времени, а нижняя станция расположена в пределах территории олимпийского комплекса, то есть в шаговой доступности от Luzhniki Collection. Точное расписание работы канатной дороги, стоимость проезда и сезонные ограничения меняются, поэтому актуальную информацию стоит уточнять непосредственно перед поездкой. ## Заказник и городская застройка Статус особо охраняемой природной территории — не формальность: он ограничивает новое строительство на склоне и защищает лесной массив от вырубки, что для участка настолько близкого к центру Москвы большая редкость. Благодаря этому статусу вид с набережной у Luzhniki Collection на противоположный, высокий и лесистый берег реки остаётся постоянным ориентиром — застройка склона попросту невозможна, а значит, панорама, которую видно сегодня, в основных чертах сохранится и через десятилетия. ## Что ещё рядом Воробьёвы горы и канатная дорога хорошо сочетаются в одной прогулке с посещением Новодевичьего монастыря на противоположном берегу реки или набережной с велодорожкой у самого дома — все три точки находятся в пределах одной прогулочной зоны вдоль Москвы-реки, соединяющей исторический центр Хамовников со смотровой площадкой на другом берегу. ## Частые вопросы **Когда открыли Московскую канатную дорогу у Лужников?** 26 ноября 2018 года. Линия соединяет станцию «Лужники» на набережной со станцией «Воробьёвы горы» через промежуточную остановку «Новая Лига». **Какая длина канатной дороги и перепад высот?** Линия состоит из двух участков общей протяжённостью около 720 метров, а перепад высот между нижней и верхней станциями — 60 метров. **На чём можно прокатиться по канатной дороге?** На восьмиместных закрытых гондолах круглый год, а зимой на одном из участков дополнительно работают четырёхместные открытые кресельные подъёмники. **Что видно с Воробьёвых гор?** Одна из лучших панорамных точек Москвы: излучина реки, стадион «Лужники», высотка МГУ и вид на исторический центр города вдалеке. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Узнать больше о квартирах у Лужников Пришлём подборку планировок и актуальных условий по собраниям. **Источник:** https://luzhnikimoscow.ru/statyi/chto-vazhno-znat-pered-pokupkoy/ **Заголовок:** Luzhniki Collection: что проверить перед покупкой # Luzhniki Collection: что проверить перед покупкой Отзывов жильцов у строящегося дома не существует, поэтому проверять надо документы и застройщика. Ниже — что по Luzhniki Collection подтверждено, чего в открытых источниках нет, и как проверить «Абсолют Премиум» самостоятельно. ## Что по Luzhniki Collection подтверждено Ниже — то, что взято из материалов застройщика и опубликовано на этом сайте. Каждый пункт сверяется с проектной декларацией. Где это. Хамовники, ЦАО Москвы — участок примыкает к Лужнецкой набережной, рядом ТТК. 50 метров до входа в Олимпийский комплекс «Лужники». Точный номер дома в адресе уточняется у отдела продаж. Что построено или строится. 12 клубных домов в четырёх архитектурных собраниях — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Площади квартир по собраниям — от 48,8 до 336 м². Точное число квартир по всему проекту не публикуется, известна только вместимость домов Waterfront — не более 79 квартир в доме. Кто делает проект. Международная команда: концепция мастер-плана — британские бюро Simpson Haugh и Aukett Swanke, архитектура — британская компания DYER, супервайзинг и культурно-развлекательный центр — нидерландское бюро MVRDV, интерьеры клубных домов — нью-йоркское бюро ODA, генеральный проектировщик — бюро АПЕКС, генеральный подрядчик — турецкая компания ЭНКА. Кто застройщик Luzhniki Collection. Девелопер — «Абсолют Премиум»: это бренд, под которым ведётся продажа проекта. Юридическое название застройщика-заказчика строительства презентация не указывает. ## Чего в открытых источниках нет Отдельно перечисляем, чего мы не знаем. Если встретите эти цифры на стороннем сайте без ссылки на застройщика — считайте их предположением. - официально объявленный срок ввода - актуальные цены: они меняются от корпуса к корпусу и по мере готовности - состав отделки по конкретному лоту - условия рассрочки на сегодняшний день ## Как проверить «Абсолют Премиум» Полезнее посмотреть на «Абсолют Премиум»: сколько домов уже сдано, случались ли переносы, что стоит в декларации по срокам и эскроу. Эти данные открыты и говорят больше, чем чужое мнение. - Проектная декларация Luzhniki Collection на портале наш.дом.рф: срок ввода, разрешение на строительство, сведения о застройщике и уполномоченный банк. - Сколько объектов «Абсолют Премиум» уже ввёл и были ли переносы сроков по ним. - Действующие судебные дела компании — открытые данные. - Эскроу: деньги должны идти в банк, а не напрямую застройщику. Конкретный банк указан в договоре. ## Про отзывы Отзывы про Luzhniki Collection ищут почти все, кто рассматривает покупку. Проблема в том, что у недостроенного дома их физически не бывает — оценивать приходится не жильцов, а застройщика и документы. ## Что уточнить перед сделкой именно здесь - Что входит в отделку в вашем корпусе: формулировки «предчистовая» и «white box» у разных застройщиков означают разный набор работ. - Машино-место и кладовая: обычно отдельные договоры и в бюджет сделки не входят. - Какие банки аккредитовали именно этот проект — набор может отличаться от корпуса к корпусу. Порядок разумнее такой: сначала документы, потом деньги. Запросить подборку свободных лотов, сверить проект по декларации, посмотреть площадку или дом вживую — и только после этого обсуждать бронь. Мы официальный канал застройщика по Luzhniki Collection: показываем подтверждённое и прямо говорим, чего пока не знаем. Комиссию платит застройщик, для покупателя услуга бесплатна. ## Частые вопросы **Есть ли отзывы жильцов о Luzhniki Collection** У строящегося дома отзывов жильцов не бывает — в нём ещё никто не живёт. Оценивать стоит «Абсолют Премиум» по уже сданным объектам и проектную декларацию. **Кто застройщик Luzhniki Collection** Девелопер — «Абсолют Премиум»: это бренд, под которым ведётся продажа проекта. Юридическое название застройщика-заказчика строительства презентация не указывает. **Что проверить в первую очередь** Проектную декларацию Luzhniki Collection на портале наш.дом.рф: срок ввода, разрешение на строительство, сведения о застройщике и уполномоченный банк. **Защищены ли деньги покупателя** Если расчёт идёт через эскроу-счёт — да: деньги лежат в банке и переходят застройщику после ввода дома. Конкретный банк должен быть указан в договоре. **Почему на сайте нет цен Luzhniki Collection** Цена зависит от корпуса, очереди, этажа, вида и площади, и меняется по мере готовности. Устаревший прайс вводит в заблуждение, поэтому подборку присылаем лично по запросу. Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута → ## Пришлём подборку и документы Отправим свободные лоты с площадями и этажами и ссылку на проектную декларацию — чтобы вы проверили проект сами. ---